전세임대형 든든주택 신청방법｜소득 없이 5000가구 입주 기회 잡기

“소득 없어도, 자산 없어도 신청 OK!”
2025년 정부가 기존 임대 사각지대에 있던 청년·무직자·비수급자를 위해 ‘전세임대형 든든주택’을 신규 공급합니다.
총 5,000가구 규모로, 무주택자라면 누구나 소득·자산 기준 없이 신청 가능합니다.

1. ‘든든주택’이란?

• 공공전세임대 주택의 신유형으로, 입주자의 자산·소득 기준을 보지 않음
• LH가 직접 전세를 구입 후 입주자에게 재임대
• 시세 대비 약 30% 저렴한 보증금 + 저렴한 월세
• 최초 6년 거주 가능, 연장 시 최대 20년까지 가능

기존 주거급여 대상이 아닌 사회초년생·무직자에게도 실제로 지원되는 제도입니다.

 

2. 2025 든든주택 모집 개요

• 모집 가구 수: 전국 총 5,000가구
• 공급 지역: 수도권, 광역시 포함 전국 주요 도시
• 신청 자격: 만 19세 이상 무주택자 누구나 (소득·자산 무관)
• 우선공급 대상: 기존 공공임대 이용 이력 없는 비수급자

✔ 기존 청년 전세임대 대상에서 제외됐던 무소득 청년도 지원 가능

 

3. 신청 방법 & 절차

항목	내용
신청 시작	2025년 5월 3일(금)부터
신청 방법	LH 청약센터 온라인 신청
제출 서류	신분증, 무주택 증명, 주민등록등본, 본인 명의 통장 등

• 신청 후 지역별 대기순번 부여 → 선착순 아닙니다
• 1인 가구 및 청년 대상 물량 비중이 높습니다

LH 청약센터 바로가기 

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4. 임대 조건 및 비용 예시

• 보증금: 시세의 약 30% (예: 1억 원 전세 → 약 3천만 원)
• 월임대료: 일반 전세보다 현저히 저렴
• 주택 유형: 원룸, 오피스텔, 소형 주택 위주

※ 지역과 주택 유형에 따라 보증금/월세는 변동 가능

 

5. 이런 분께 특히 추천

• 취업 준비 중인 무소득 청년
• 기존 공공임대 기준에 안 맞았던 사회초년생
• 소득은 있으나 주거지원 대상이 아니었던 일반 무주택자
• 비수급자지만 주거비 부담이 큰 1인 가구

6. 꼭 알아둘 사항

• 무주택자여야만 신청 가능 (자가 소유자는 대상 제외)
• 수도권 일부 지역은 경쟁률이 높을 수 있음
• 시세 조사를 통해 지역별 월세·보증금 조율 후 계약 진행
• 기존 임대주택 수혜 이력자도 일부 가능하나 우선순위 낮음

 

7. 전세임대형 든든주택 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 소득이 전혀 없어도 신청 가능한가요?

✔  네, 든든주택은 소득·자산 기준을 보지 않기 때문에 무소득자도 신청할 수 있습니다. 단, 무주택자 조건은 필수입니다.

Q2. 대학생도 신청 가능한가요?

✔  만 19세 이상이면 신청 가능합니다. 대학 재학 중이더라도 독립세대주로 전입 가능하고 무주택자라면 신청 가능합니다.

Q3. 기존에 청년전세임대나 행복주택 신청한 이력 있어도 지원 가능한가요?

✔  신청은 가능하나 기존 수혜 이력이 있는 경우 우선순위가 밀릴 수 있습니다. 새롭게 주거지원이 필요한 비수급자가 우선 대상입니다.

Q4. 신청하면 바로 입주 가능한가요?

✔  아니요. 신청 후 지역별 대기순번이 부여되며, 해당 순번에 따라 계약이 진행됩니다. 선착순은 아니며, 공급 일정에 따라 달라집니다.

Q5. 보증금이 부담되면 대출이 가능한가요?

✔  일부 은행과 협약된 보증금 대출 상품이 있을 수 있으며, LH를 통한 보증금 지원 제도도 별도로 운영되는 경우가 있으니 상담 시 확인이 필요합니다.

Q6. 가족과 같이 입주 가능한가요?

✔  1인 가구 중심 주택이지만, 세대원 조건에 따라 2인 입주도 일부 가능합니다. 단, 주택 유형 및 지역 조건에 따라 상이하므로 LH에 문의 바랍니다.

 

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